Comercial para Venda, Guarapuava / PRbairro Vila Carli, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 550 m², terreno 1.000 m²

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | VILA CARLI | PRÓXIMO AO CEDETEG

📍 Localização estratégica em Guarapuava, nas proximidades do CEDETEG/UNICENTRO, em uma região com forte circulação de estudantes, moradores e profissionais.

São 1.000 m² de terreno (20 x 50 m), atualmente com construção residencial e 06 quitinetes locadas, proporcionando renda mensal de aluguel e tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca investir e, ao mesmo tempo, explorar novos potenciais.

O grande diferencial? O terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento

Pela sua dimensão e localização, o imóvel pode ser estudado para diferentes projetos, como:

🔹 Construção de prédio residencial
🔹 Novas unidades de apartamentos ou quitinetes
🔹 Ampliação da estrutura existente
🔹 Projeto residencial multifamiliar
🔹 Empreendimento para locação
🔹 Desenvolvimento de projeto comercial ou misto, conforme viabilidade e legislação

Um imóvel que já possui potencial de geração de renda e ainda oferece espaço para valorização e desenvolvimento futuro

Uma oportunidade para quem pensa além da compra de um terreno e busca um ativo com localização estratégica, renda e potencial construtivo.

📲 Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de investimento.